Papeletas para pedir el crédito

Acá les dejo según nuestra experiencia todo lo que nos pidieron para armar la carpeta, para escriturar y para construir.

Nosotros salimos sorteados el 21 de septiembre y teníamos como fecha tope para presentar la carpeta el 21 de diciembre (son 90 días corridos desde el día del sorteo). Teníamos cita para presentar todo el 18 de diciembre, pero tuve un problema y pedí cambiár la fecha. Me la dieron para el 26 de diciembre: me explicó la oficial de cuentas, que pueden dar un plazo de 30 días sin pedir mucha expliación.

PARA LA CARPETA:

Como soy empleada en relación de dependencia, presenté todo lo que decía en la pagina. También vi unos videos instructivos  que me ayudaron a tener todo armadito. Lo ideal es ser EXTRA ordenado, y tener todo al menos dos fotocopias (nunca se sabe!).

DOCUMENTACIÓN PERSONAL:

DNI mio, de mi marido y mi hijo (aunque este no me lo  pidieron al final), partida de nacimiento de mi hijo (para justificar el vínculo, porque no estamos casados). Todo ORIGINAL + COPIA (que se queda el banco).

Servicio a mi nombre (presenté Telecentro) con el ticket de Pago. Tiene que tener el domicilio que estoy declarando (es para verificar el domicilio)

Constancia de CUIL mío y de mi marido (aunque él no está en blanco, la tuvimos que presentar igual)

DOCUMENTACIÓN PROBATORIA DE INGRESOS

En nuestro caso, solo yo estoy en blanco.  Asi que fueron solo papeles míos.

12 últimos recibos de sueldo, inlcuyendo los de vacaciones y aguinaldos.

Certificado de trabajo en papel membretado de la empresa, certificado por banco (OJO QUE LA CERTIFICACIÓN DURA UN MES!)

DOCUMENTACION DE LA OBRA Y EL TERRENO

-Escritura del terreno (Original y Fotocopia).

-Plano aprobado (nosotros ya teniamos el aprobado, y ese presentamos) De las 3 copias que nos dió la Maestro Mayor que nos hizo los planos, una se quedó ella, una me quedé yo y una es para el banco. Tienen que quedarse con un plano, sino no pueden construir!!

-Las 3 planillas firmadas por la MMO. Quedense con una copia, porque te lo pide el tasador cuando va al terreno. Acá les dejo las planillas en PDF que encontré en internet, son las mismas que las que yo presenté en DICIEMBRE 2012… no se si las cambiaron, cualquier cosa avisen. Planillas PROCREAR

Antes de entregar las planillas originales al banco, saquense al menos una copia que la van a necesitar, tanto para el tasador, como para luego verificar el avance de obra.

 

PARA EL TASADOR DEL TERRENO, una vez que entregaron la carpeta en el banco.

Fotocopias de las tres planillas de PROCREAR + Plano. El tasador le saca fotos a los papeles, NO HAY QUE ENTREGARLE NADA, especialmente originales

 

PARA LA ESCRIBANIA, una vez aprobado el crédito, para poder firmar la escritura.

Finalmente no hicimos hipoteca, pero nos pedían

DNI original y copia.
CUIL
Boletas de impuesto municipal y de rentas.
Titulo del terreno original y fotocopia (Se quedan con el original, pidanle un recibo por las dudas!)
Una copia común del plano
Una fotocopia de los derechos de construcción con la boleta de pago.
Cédula parcelaria del terreno (vigente, se vencen cada dos años. Si escrituraron el terreno hace poco, está vigente).
Acá les dejo una encuesta para ver cuanto tardaron en completar y presentar la carpeta en el banco.

775 Respuestas a “Papeletas para pedir el crédito

  1. Hola, por mi parte la empleada del banco me recibió la documentación y ella colocó todo en una carpeta propia, me hizo quedar con copia de las plantillas de calculo y presupuesto, escritura y plano para el tasador. El Cuil y el servicio me lo devolvió x q no los necesitaba. Después ningún problema x los otros papeles

  2. Buenas Tardes, sali sorteada para ampliacion de vivienda, por favor necesito saber, porque leo que hay que tener la escritura para acceder al credito. yo por el momento solo tengo acta de tenencia precaria, y cuando debo ir nuevamente, si tengo que solicitr un nuevo turno o me informan directamente Ustedes. y cuando vence el plazo para presentar la documentación. yo fui a la reunion informativa el día 26/06/2014 a las 12.00 hs.

    • Alicia Castro,sacale fotocopia a eso que tenes ylleva el original y la fotocopia de todoooooo,en cuanto a la proxima entrevista,alli debes llevar el plano ,aunque sea con la entrada en la intendencia como que esta con num de expediente,mete en la pagina de procrear solicitud de turno,ty e van aparecer dos cuadraditos,uno turno informativo y otro entrega de legajo,donde dice informativo ,viene a ser el segundo turno,para que te miren la papeleta haces clik ahi,y elegis el dia y la hs vos,Suerte…ah!,donde fue tu primer entrevista?

  3. Bienvenido a Lawrence Servicios Financieros

    Me gustaría darle la bienvenida a los Lawrence Servicios Financieros, cómo obtener ayuda con un préstamo siempre han sido un gran problema para los clientes que tienen necesidades financieras. Este Foro Financiero pretende estimular la reflexión sobre las cuestiones financieras y económicas. Pero Lawrence Financial Services ha hecho que la diferencia en la industria de préstamos. Se nos ha dado el privilegio de conocer sus necesidades financieras. El tema del crédito no debe usted dejar de obtener el préstamo que usted necesita.

    Nos esforzamos por ser los recursos de una sola parada para / cuestiones financieras del préstamo. Estamos comprometidos a ayudar a obtener su crédito de nuevo en marcha, o conseguir préstamos o dinero en efectivo que usted necesita. Nuestra tasa de préstamo es sólo del 3% por ciento en contacto con: managementoffer@gmail.com

    Nuestros servicios incluyen los siguientes: –
    * Los inversores Préstamos
    * Préstamo de Consolidación de Deuda
    * Segundo Préstamo Hipotecario
    * Préstamos Comerciales
    * Préstamos Personales

    Responder vuelta a nosotros para que podamos suministrarle más información.
    NOTA: Todas las respuestas deben ser enviadas a: (managementoffer@gmail.com) para el procesamiento rápido.

    Gracias y que Dios los bendiga.

    Saludos,

    Lawrence Servicios Financieros.

  4. Buenos dias, yo estoy en la linea construccion y quisiera saber si al momento de presentar los papeles personales puedo llevar una boleta paga de una obra social prepaga ( OSDE ) en la cual figura mis datos y la dirección en donde yo voy a construir que es arriba de mis viejos.
    Gracias, saludos.

  5. Hola quería hacer una pregunta.les agradecería mucho la ayuda.con mi novio nos anotamos y salimos sorteados del cerdito, el trabaja yo por el momento no,en el banco piden el certificado de convivencia. Quería saber si yo figuro en la deuda,ya que mi novio va a poner la propiedad a su nombre.yo no voy a figurar como titular de la propiedad pero si como deudora?? Por favor ayudenme a sacarme esta duda.

    • CUANDO SE ANOTARON PARA EL SORTEO PUSIERON LOS 2 NOMBRES?? SI ES ASI ENTONCES COMO VOS NO SUMAS INGRESOS PUEDE FIGURAR EL SOLO (SI PONE LA PROPIEDAD A SU NOMBRE), PERO SI LA PROPIEDAD TIENE AMBOS NOMBRES ENTONCES EL CREDITO TIENE Q ESTAR A NOMBRE DE LOS 2, PORQ SINO PIDEN OTROS TRAMITES

  6. Hola,nosotros con mi pareja salimos sorteados en junio,fuimos a la primer entrevista grupal,ya tenemos toda la carpeta armada y tenemos turno para el segundo acesoramiento el 5 de diciembre,recién,es una locura esperar tanto tiempo teniendo todo listo y desp sacar de nuevo otro turno para entregar carpeta.soy de rosario,alguien me puede orientar si le pasó lo mismo?muchas gracias

    • HOLA VANESA, CUANDO SE ANOTARON PARA EL SORTEO PUSIERON LOS 2 NOMBRES?? SI ES ASI ENTONCES COMO VOS NO SUMAS INGRESOS PUEDE FIGURAR EL SOLO (SI PONE LA PROPIEDAD A SU NOMBRE), PERO SI LA PROPIEDAD TIENE AMBOS NOMBRES ENTONCES EL CREDITO TIENE Q ESTAR A NOMBRE DE LOS 2, PORQ SINO PIDEN OTROS TRAMITES

    • VANESA, EL TURNO Q TE DIERON ES PARA Q TE HAGAN LA SIMULACION, Q ES MUY IMPORTANTE, SIN ESE IMPORTE NO PODES PREPARAR LA PARTE DE PLANILLAS DE PRESUPUESTO Y CURVA DE AVANCE DE OBRA YA Q DEPENDE PURA Y EXCLUSIVAMENTE DE ESE IMPORTE… ES DECIR, EL PLANO DE LA CASA Q VAS A CONSTRUIR NO PUEDE VARIAR DEMASIADO AL IMPORTE Q ELLOS TE VAN A SIMULAR (DAR)… LO Q PODES HACER ES: CUANDO VAYAS AL TURNO, LE LLEVES TODO LO Q TENES Y ALLI TE VAN A DECIR QUE TE FALTA… Y RECORDA… LA COPIA DEL DNI TIENE Q SER A COLOR, Y TODO CON 2 JUEGOS DE COPIAS YA Q ELLOS ARMAN 2 CARPETAS, Y A VECES TE PIDEN ORIGINAL Y COPIA, Y OTRAS VECES SOLO LAS COPIAS..

  7. HA… Y TENE CUIDADO QUE LOS CERTIFICADOS DE TRABAJO Y DE APORTES NO TIENEN Q TENER MAS DE 1 MES DE ANTIGÜEDAD AL MOMENTO DE PRESENTAR LA CARPETA

  8. Hola buenas tardes, espero que me puedan ayudar. Hace poco compramos con mi señora un terreno indiviso, del cual realizamos la escritura y tenemos en nuestro poder. A su ves en el ultimo sorteo salimos beneficiados en la rama de construcción, al cual fuimos a la primer charla. Ahora el credito me lo otorgaran??? O en su defecto que pasos debo seguir para obtenerlo?? Espero que me puedan ayudar. Un abrazo

    • Hola Adrian . saca el turno para la presentacion de la papeleria fijate bien todo lo que tenes que llevar, en la pagina esta bien detallado, una vez presentado todo en el termino de 45 dias sale la aprobacion o no.

    • Tenes que averiguar en el banco todo lo que te piden (te van a pedir papeles tanto del terreno como de la obra). OJO! Calcula que para la obra, vas a tener que desembolsar un dinero. Yo averigue y todos me cobraban un porcentaje del monto total y se me iba muy arriba, Ahora consegui unos arquitectos que me cobran 6000. La obra la voy a hacer en escobar (zona norte GBA).

  9. Hola! Quiero inscribirme para terminación de vivienda, pero al cargar el teléfono de mi empleador, me sale inválido (soy docente del Ministerio de Educación de la Provinca de Santa Fe). Probé con teléfonos del Ministerio, de la escuela, pero me sigue dando “inválido”. De que manera lo puedo solucionar? Desde ya gracias!!!

  10. PONE EL NUMERO DE ALGUNO DE TUS SUPERIORES Y SI SALIS SORTEADA EN LA REUNION CON EL BANCO LE ACLARAS… NO ES TAN IMPORTANTE

  11. Gente: les comento que me cambié de línea de crédito. Tenía la de construcción y me pasé a la de compra de terreno y construcción, el tema que me dicen en las inmobiliarias que debo declarar el monto del terreno por los 125.000 que el Banco me otorga para tal fin. Esto es así? Porque se sabe que ningun dueño del terreno va a querer declarar que lo vendió por 120.000.

  12. Yo lo declare por hasta 150000 y el propietario no tuvo problema porque hicimos una reserva paralela donde figuraba el precio Real del lote.

  13. BUENAS… FIJATE EN LA TABLA DE LA PAGINA DE ANSES (PROCREAR) QUE DE ACUERDO AL RANGO DE INGRESOS ES EL LIMITE DEL VALOR DEL TERRENO… EN EL 1ER RANGO EL VALOR DEL TERRENO NO PUEDE SUPERAR LOS 120.000 MAS ALLA QUE EL BANCO SOLO TE DA 100.000, ESE ES EL TOPE DE VALOR, PARA LOS DEMAS RANGOS, EL BANCO TE SIGUE DANDO LOS 100.000 PERO EL TOPE DE VALOR ES 150.000

  14. Hola soy de Jujuy, sali sorteado y no llego con el ingreso, trabajo en el poder Judicial de Jujuy, y cobro $5500, y tengo una galeria comerial, me podria ayudar para completar el ingreso?

    • SI GANAS 5500 ESTAS DENTRO DEL 1ER RANGO DEL CREDITO, PEO SI SOS PROPIETARIO DE ALGUN INMUEBLE (COMERCIAL O DOMESTICO) NO TE LO OTORGAN, YA Q ES PARA VIVIENDA “””UNICA”””

  15. Marianita y Julián gracias por la respuesta.
    Pregunto, el papel de la resrva como o donde se hace?
    El tema es conseguir una persona que esté dispuesta a declarar que me vende su terreno a 150.000 o el precio que fuese.

    • EL BOLETO DE RESERVA LO HACE UNA ESCRIBANIA… LE CONVIENE A LOS DOS YA Q LOS IMPUESTOS A PAGAR SON MENORES, Y ESE IMPORTE LO PAGAS CUANDO TE DAN EL CREDITO, ES DECIR, SE PRESENTAN AL BANCO ESA ESCRIBANIA (YA CON LA ESCRITURA SIMPLE DEL TERRENO) Y LA OTRA ESCRIBANIA Q TE ASIGNO EL BANCO PARA LA HIPOTECA, EN EL MOMENTO Q TE OTORGAN EL CREDITO VOS LES PAGAS

  16. Buenas tardes!… en el último sorteo, junto a mi pareja salimos beneficiados en la linea Construcción. Nos a surgido una duda ya que en nuestro terreno hay hecha una construcción de 35m2, la cual no forma parte de nuestro plano. Nuestras consultas son: ¿Se permite que ya haya una construcción en el terreno para acceder al crédito?, en caso de que la respuesta sea afirmativa, ¿esa construcción es tomada dentro de los 150m2 máximos que nos permiten de construcción o no?. Esperamos una pronta respuesta, muchas gracias!.

    • SI EL TERRENO YA TIENE CONSTRUCCION (EJ. DE TUS PADRES), AL BANCO SE PRESENTA PAPELES DEL PLANO DE LOS CONSTRUIDO, MAS ESCRITURA, Y CREO Q ELLOS TIENEN Q FIRMAR AL MOMENTO DE PRESENTAR LA CARPETA..

  17. hola como estas. necesito saber
    1- nosotros ya pagamos la mitad del terreno pero aun no esta escriturado, como hago?
    2- como se hace la reserva de compra?

Para tu consutla por favor usá el nuevo foro... http://micasaconprocrear.foroargentina.net/ en breve se cerrarán los comentarios del blog!! Saludos.

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s