Acá les dejo según nuestra experiencia todo lo que nos pidieron para armar la carpeta, para escriturar y para construir.
Nosotros salimos sorteados el 21 de septiembre y teníamos como fecha tope para presentar la carpeta el 21 de diciembre (son 90 días corridos desde el día del sorteo). Teníamos cita para presentar todo el 18 de diciembre, pero tuve un problema y pedí cambiár la fecha. Me la dieron para el 26 de diciembre: me explicó la oficial de cuentas, que pueden dar un plazo de 30 días sin pedir mucha expliación.
PARA LA CARPETA:
Como soy empleada en relación de dependencia, presenté todo lo que decía en la pagina. También vi unos videos instructivos que me ayudaron a tener todo armadito. Lo ideal es ser EXTRA ordenado, y tener todo al menos dos fotocopias (nunca se sabe!).
DOCUMENTACIÓN PERSONAL:
DNI mio, de mi marido y mi hijo (aunque este no me lo pidieron al final), partida de nacimiento de mi hijo (para justificar el vínculo, porque no estamos casados). Todo ORIGINAL + COPIA (que se queda el banco).
Servicio a mi nombre (presenté Telecentro) con el ticket de Pago. Tiene que tener el domicilio que estoy declarando (es para verificar el domicilio)
Constancia de CUIL mío y de mi marido (aunque él no está en blanco, la tuvimos que presentar igual)
DOCUMENTACIÓN PROBATORIA DE INGRESOS
En nuestro caso, solo yo estoy en blanco. Asi que fueron solo papeles míos.
12 últimos recibos de sueldo, inlcuyendo los de vacaciones y aguinaldos.
Certificado de trabajo en papel membretado de la empresa, certificado por banco (OJO QUE LA CERTIFICACIÓN DURA UN MES!)
DOCUMENTACION DE LA OBRA Y EL TERRENO
-Escritura del terreno (Original y Fotocopia).
-Plano aprobado (nosotros ya teniamos el aprobado, y ese presentamos) De las 3 copias que nos dió la Maestro Mayor que nos hizo los planos, una se quedó ella, una me quedé yo y una es para el banco. Tienen que quedarse con un plano, sino no pueden construir!!
-Las 3 planillas firmadas por la MMO. Quedense con una copia, porque te lo pide el tasador cuando va al terreno. Acá les dejo las planillas en PDF que encontré en internet, son las mismas que las que yo presenté en DICIEMBRE 2012… no se si las cambiaron, cualquier cosa avisen. Planillas PROCREAR
Antes de entregar las planillas originales al banco, saquense al menos una copia que la van a necesitar, tanto para el tasador, como para luego verificar el avance de obra.
PARA EL TASADOR DEL TERRENO, una vez que entregaron la carpeta en el banco.
Fotocopias de las tres planillas de PROCREAR + Plano. El tasador le saca fotos a los papeles, NO HAY QUE ENTREGARLE NADA, especialmente originales
PARA LA ESCRIBANIA, una vez aprobado el crédito, para poder firmar la escritura.
Finalmente no hicimos hipoteca, pero nos pedían
Mi Casa con ProCreAr 
Hola sali sorteada en Procrear para construcción con mi pareja, nos vamos a presentar al banco a abrir carpeta esta semana, nosotros tenemos un crédito personal que sacamos para comprar un vehiculo no nos quedan muchas cuotas, pero quería saber si eso hace que te bajen el monto del crédito a otorgar, a demás no pudimos sacar turno en el banco nación por la pagina por lo que iremos a una sucursal a ver si nos reciben sin eso y si no a el banco hipotecario, alguno tuvo este problema en la pagina del bco nación? con que debemos presentarnos a demás de recibos de sueldo monotributo y escritura, aun no tenemos los planos listo eso es un problema? los tendremos el mes próximo y tenemos tiempo de abrir carpeta hasta el 30 de diciembre. Y por lo que entiendo hasta marzo para entregar documentación de plano y terrenos.
muchas gracias!
Hola. Siempre las cuotas te restan del monto a otorgar. No te resta el saldo que aun no canceladte sino cuanto representa esa cuota en la afectación de ingresos. Comsultalo en el banco pero si podes cancelar la deuda seguramente el monto en que se va a incrementar lo q te prestario el hipotecario va a ser mucho mayor.
Buenas tardes!!
Me comunico con usted para informar el inconveniente que estoy teniendo, en el municipio de malvinas argentinas.
Tengo el crédito aprobado. De procrear del banco nacion y quiero invertir. Y vivir en malvinas Argentina y no puedo ya que me falta un escrito detallado que solicita el banco.
La vivienda posee escritura y planos pero es antireglamentario. Eso por eso que necesito dicho escrito y sin ese certificado de la Municipalidad no me lo dan al crédito.es solo la municipa e de malvinas que no entregan ese papel en otros municipios si..
hola consulto, estoy con el banco nacion,y entre las carpetas me pide plano municipal visado o firmado.. a que se refiere,, por que me sale 50 mil pesos eso y no se si me aprobaran el credito es la presentacion y analisis de la carpena nada mas. les paso algo similar. muchas gracias.