Papeletas para pedir el crédito

Acá les dejo según nuestra experiencia todo lo que nos pidieron para armar la carpeta, para escriturar y para construir.

Nosotros salimos sorteados el 21 de septiembre y teníamos como fecha tope para presentar la carpeta el 21 de diciembre (son 90 días corridos desde el día del sorteo). Teníamos cita para presentar todo el 18 de diciembre, pero tuve un problema y pedí cambiár la fecha. Me la dieron para el 26 de diciembre: me explicó la oficial de cuentas, que pueden dar un plazo de 30 días sin pedir mucha expliación.

PARA LA CARPETA:

Como soy empleada en relación de dependencia, presenté todo lo que decía en la pagina. También vi unos videos instructivos  que me ayudaron a tener todo armadito. Lo ideal es ser EXTRA ordenado, y tener todo al menos dos fotocopias (nunca se sabe!).

DOCUMENTACIÓN PERSONAL:

DNI mio, de mi marido y mi hijo (aunque este no me lo  pidieron al final), partida de nacimiento de mi hijo (para justificar el vínculo, porque no estamos casados). Todo ORIGINAL + COPIA (que se queda el banco).

Servicio a mi nombre (presenté Telecentro) con el ticket de Pago. Tiene que tener el domicilio que estoy declarando (es para verificar el domicilio)

Constancia de CUIL mío y de mi marido (aunque él no está en blanco, la tuvimos que presentar igual)

DOCUMENTACIÓN PROBATORIA DE INGRESOS

En nuestro caso, solo yo estoy en blanco.  Asi que fueron solo papeles míos.

12 últimos recibos de sueldo, inlcuyendo los de vacaciones y aguinaldos.

Certificado de trabajo en papel membretado de la empresa, certificado por banco (OJO QUE LA CERTIFICACIÓN DURA UN MES!)

DOCUMENTACION DE LA OBRA Y EL TERRENO

-Escritura del terreno (Original y Fotocopia).

-Plano aprobado (nosotros ya teniamos el aprobado, y ese presentamos) De las 3 copias que nos dió la Maestro Mayor que nos hizo los planos, una se quedó ella, una me quedé yo y una es para el banco. Tienen que quedarse con un plano, sino no pueden construir!!

-Las 3 planillas firmadas por la MMO. Quedense con una copia, porque te lo pide el tasador cuando va al terreno. Acá les dejo las planillas en PDF que encontré en internet, son las mismas que las que yo presenté en DICIEMBRE 2012… no se si las cambiaron, cualquier cosa avisen. Planillas PROCREAR

Antes de entregar las planillas originales al banco, saquense al menos una copia que la van a necesitar, tanto para el tasador, como para luego verificar el avance de obra.

 

PARA EL TASADOR DEL TERRENO, una vez que entregaron la carpeta en el banco.

Fotocopias de las tres planillas de PROCREAR + Plano. El tasador le saca fotos a los papeles, NO HAY QUE ENTREGARLE NADA, especialmente originales

 

PARA LA ESCRIBANIA, una vez aprobado el crédito, para poder firmar la escritura.

Finalmente no hicimos hipoteca, pero nos pedían

DNI original y copia.
CUIL
Boletas de impuesto municipal y de rentas.
Titulo del terreno original y fotocopia (Se quedan con el original, pidanle un recibo por las dudas!)
Una copia común del plano
Una fotocopia de los derechos de construcción con la boleta de pago.
Cédula parcelaria del terreno (vigente, se vencen cada dos años. Si escrituraron el terreno hace poco, está vigente).
Acá les dejo una encuesta para ver cuanto tardaron en completar y presentar la carpeta en el banco.

1.084 Respuestas a “Papeletas para pedir el crédito

  1. Hola queria hacerles una pregunta tengo en proyecti comprarle la parte a mis hermanos de la casa de mi madre tengo posibilidad de conseguir un credito gracias

  2. consulta: es necesario que el Dni tenga el domicilio que estoy declarando para hacer la ampliación procrear , es decir el domicilio actualizado?

  3. Salimos sorteados en Febrero y el primer turno en el banco fue el 8 de ABRIL, desde esa fecha no puedo salir de la instancia de la “simulación” del Banco. No sabemos cuanto nos prestan!! y no podemos avanzar con los papeles!
    Ocurrieron varias situaciones (registro de identidad en Veraz, Aparicion de DNI mellizo, etc) que demoraron la consulta y actualmente ya fueron corregidas.
    Quiero saber si a alguien le ocurrió esto, tenemos mucho temor de que nos demoren en esta instancia y no leguemos a presentar a termino la documentación. Nosotros ya tenemos el terreno (que compramos cuando salimos sorteados).
    Sera hacer una presentación en Defensa al consumidor?
    Gracias

  4. Buenas tardes una consultita: ALGUIEN ENTREGO EL LEGAJO SIN LOS AGUINALDOS??? xq a mi con los aguinaldos el promedio de sueldo se me va a $8.200 será q por solo $200 me van a cambiar la tasa de interés al 7%????

  5. Buenas.
    les comento un poco, para ver si alguien está en la misma situación, o puede ayudarnos con algo.
    mi marido salió sorteado en Diciembre 2014, el problema es que ya ni nos acordábamos que estábamos anotados, porque en Septiembre 2014 , lo echaron. Según la gente del Banco, no estaría apto el crédito porque él es quien salió sorteado. MI pregunta es ¿ como puede ser que no lo den, si estamos casados y yo tengo trabajo en relación de dependencia hace ya 3 años y me anoté con el mismo sueldo que él?
    necesito por favor, consejos.

  6. hola, les consulto nuestro caso, a ver si alguien paso por la misma experiencia, nosotros vamos a presentar la carpeta para la linea construcción, acabamos de comprar un terreno donde vamos a construir, y donde estamos viviendo actualmente, el propietario es nuestro hijo y nosotros tenemos el usufructo. En una oportunidad pregunte en una sucursal del banco si tener el usufructo de una propiedad es impedimento para construir en otro lugar, donde si somos propietarios y me dijo que no, pero por las dudas consulto a la gente si alguien paso x esta experiencia, ya que la empleada del banco me contesto para sacarme de encima. Espero sus comentarios, gracias

  7. Hola, estoy en la linea construccion, y me dijeron que la fecha tope para presentar la doc. es el 6 de Agosto, saben de alguna prorroga? gracias

    • A mi me llogo el mismo mail, pero en el banco me dijeron que no hay problema con las fechas y me dieron otra para octubre

  8. Hola! Dos preguntas? Por qué finalmente no hicieron hipoteca? Existe otra forma de acceder al crédito?!!! Y por otra parte, por qué la Escribania se queda con el título de propiedad? No pueden certificar la copia ahí mismo?
    Gracias!

  9. Buenos días. Sali beneficiada en el credito y el plazo para presentar la carpeta se me vence el 6/8. Yo ya pedí prorroga por un tema de demora en la escritura, quisiera saber si la prorroga una vez que la pido me la otorgan o tengo que esperar que me avisen. Aguardo rta. Muchas gracias!

  10. hola,queria saber si mi plan sigue vigente??
    sali sorteado ganador en el segundo sorteo en julio de 2012 y por problemas personales nunca pedi el prestamo…sigo vigente para pedirlo?o tengo q anotarme en un nuevo sorteo! muchas gracias

  11. tengo fecha para el 11/8 pero la declaracion de ganancias es muy baja y queria cambiarme a monotributo pero no voy a tener el pago de tres cuotas como pide en los papeles de ingresos personales, si me paso a monotributo el monto del credito es mucho mas amplio.-

    • Tenes que presentar la documentación de ingresos que tengas a disposición de los ultimos 12 meses. En cado de tener 2 ingresos, ejemplo: monotributo+ relación de dependencia, tenes que presentar ambos si o si. No te preocupes por lo bajo del monto, a veces incluso, es mas conveniente pues las cuotas son solo del 2% de interes y te dan hasta 475000. En mi caso, ese fue miedo y en un primer momento pasaba el monto de los 8001 y me sacaron el calculo que debia pagar el 7% de interés lo que implicaba una cuota de casi 4 mil pesos y solo me daban 288 mil pesos, despues hice el reclamo de que habian sacado mal la simulación y salí ganando en cuanto al monto a percibir y al pago mensual del crédito que bajó a 1700 pesos. Suerte.

  12. hola gente a ver si alguien me puede ayudar yo sali sorteada en julio del 2014 para construcción con terreno o promesa de terreno …pedi una prorroga y todavía no presente nada porque no tengo terreno alguien sabe si perdi el beneficio? si podre presentar todavía la primer documentación? gracias

  13. hola gente a ver si alguien me puede ayudar yo sali sorteada en julio del 2014 para construcción con terreno o promesa de terreno …pedi una prorroga y todavía no presente nada porque no tengo terreno alguien sabe si perdi el beneficio? si podre presentar todavía la primer documentación? gracias

  14. hola alguien tiene idea que ocurre cuando uno es titular de un usufructo y solicito la linea construccion en otro terreno?? gracias

  15. AYUDA!!!.hola, alguien sabe si despues de presentada la carpeta , te vuelven a pedir una actualizacion de ahaberes?, cuando firmas el credito?.gracias.

    • Hola Paola a nosotros si nos pidiero pero havian pasado 7 meses de la entrega en la sucursal de SAN ISIDROS dos pelotearon todos los meses nos pedian algo asta la NOS TUVIERON MAS DE UN MES Y MEDIO PARADO POR UNA DEUDA DE 0.63$ NO me equivoque por sesenta y tres centavos unos HDRP DIO TODA LA IMPRECION DE QUE POLITICAMENTE NO APOLLABAN ESTA MODALIDAD DE CREDITO, NOS QUERIAN CANSAR PARA QUE DESISTAMOS DE ESTE EXELENTE BENEFICIO PERO PERSEVERAMOS Y DESPUES DE 9 MESE LO CONSEGUIMOS-SALUDOS Y MUCHA SUERTE Y A NO VAJAR LOS BRAZOS

Para tu consutla por favor usá el nuevo foro... http://micasaconprocrear.foroargentina.net/ en breve se cerrarán los comentarios del blog!! Saludos.

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