Papeletas para pedir el crédito

Acá les dejo según nuestra experiencia todo lo que nos pidieron para armar la carpeta, para escriturar y para construir.

Nosotros salimos sorteados el 21 de septiembre y teníamos como fecha tope para presentar la carpeta el 21 de diciembre (son 90 días corridos desde el día del sorteo). Teníamos cita para presentar todo el 18 de diciembre, pero tuve un problema y pedí cambiár la fecha. Me la dieron para el 26 de diciembre: me explicó la oficial de cuentas, que pueden dar un plazo de 30 días sin pedir mucha expliación.

PARA LA CARPETA:

Como soy empleada en relación de dependencia, presenté todo lo que decía en la pagina. También vi unos videos instructivos  que me ayudaron a tener todo armadito. Lo ideal es ser EXTRA ordenado, y tener todo al menos dos fotocopias (nunca se sabe!).

DOCUMENTACIÓN PERSONAL:

DNI mio, de mi marido y mi hijo (aunque este no me lo  pidieron al final), partida de nacimiento de mi hijo (para justificar el vínculo, porque no estamos casados). Todo ORIGINAL + COPIA (que se queda el banco).

Servicio a mi nombre (presenté Telecentro) con el ticket de Pago. Tiene que tener el domicilio que estoy declarando (es para verificar el domicilio)

Constancia de CUIL mío y de mi marido (aunque él no está en blanco, la tuvimos que presentar igual)

DOCUMENTACIÓN PROBATORIA DE INGRESOS

En nuestro caso, solo yo estoy en blanco.  Asi que fueron solo papeles míos.

12 últimos recibos de sueldo, inlcuyendo los de vacaciones y aguinaldos.

Certificado de trabajo en papel membretado de la empresa, certificado por banco (OJO QUE LA CERTIFICACIÓN DURA UN MES!)

DOCUMENTACION DE LA OBRA Y EL TERRENO

-Escritura del terreno (Original y Fotocopia).

-Plano aprobado (nosotros ya teniamos el aprobado, y ese presentamos) De las 3 copias que nos dió la Maestro Mayor que nos hizo los planos, una se quedó ella, una me quedé yo y una es para el banco. Tienen que quedarse con un plano, sino no pueden construir!!

-Las 3 planillas firmadas por la MMO. Quedense con una copia, porque te lo pide el tasador cuando va al terreno. Acá les dejo las planillas en PDF que encontré en internet, son las mismas que las que yo presenté en DICIEMBRE 2012… no se si las cambiaron, cualquier cosa avisen. Planillas PROCREAR

Antes de entregar las planillas originales al banco, saquense al menos una copia que la van a necesitar, tanto para el tasador, como para luego verificar el avance de obra.

 

PARA EL TASADOR DEL TERRENO, una vez que entregaron la carpeta en el banco.

Fotocopias de las tres planillas de PROCREAR + Plano. El tasador le saca fotos a los papeles, NO HAY QUE ENTREGARLE NADA, especialmente originales

 

PARA LA ESCRIBANIA, una vez aprobado el crédito, para poder firmar la escritura.

Finalmente no hicimos hipoteca, pero nos pedían

DNI original y copia.
CUIL
Boletas de impuesto municipal y de rentas.
Titulo del terreno original y fotocopia (Se quedan con el original, pidanle un recibo por las dudas!)
Una copia común del plano
Una fotocopia de los derechos de construcción con la boleta de pago.
Cédula parcelaria del terreno (vigente, se vencen cada dos años. Si escrituraron el terreno hace poco, está vigente).
Acá les dejo una encuesta para ver cuanto tardaron en completar y presentar la carpeta en el banco.

1.034 Respuestas a “Papeletas para pedir el crédito

  1. Hola mi consulta es la siguiente yo y mi señora trabajo pero no quiero sumar los sueldos para q me den solo quiero q me tomen de un sueldo no mas como hago

    • En la primer entrevista que fuimos al banco nos dijeron que si los dos trabajan, se debe presentar los ingresos de los dos si o si. no se puede presentar de uno solo.

    • otra pregunta, mi pareja y yo no estamos casados, con la partida de nacimiento de nuestro hijo, más un servicio a nombre de los dos que acredite el domicilio ya está bien? o tenemos que presentar certificado de convivencia?? gracias

  2. hola mañana tengo turno con el banco alguien me podria ayudar, yo sali sorteada en terminacion, los titulares del creditos son miis padres ya que estos estan blanqueados, ellos tienen 80 mt de terreno por lo tanto me cedieron 40 mt a mi, la cual ya tengo levantado, techado, incluso revocado adentro nada mas, mi pregunta es que pasa si en total me da 165 mt 2 por lo tanto me estaria pasando 15 mt 2 nada mas, esto me puede perjudicar para otorgar el credito! gracias serian muy amables si me contestaran en brevedad.

  3. Hola a todos, estoy terminando de armar mi carpeta. Tengo una duda me solicitan COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A LA AFIP, y por otro lado COMPROBANTE DE ADHESION AL MONOTRIBUTO. Cuales son??? Solo tengo el que figura la categoria. Espero respuestas. Gracias

    • Si hiciste el formulario F.460/F cuando te inscribiste en AFIP sacale fotocopias a ese y sino en la constancia de opción figura tu fecha de inscripción. El comprobante de Adhesión es el Formulario F.184/F es el que se hace al momento de inscribirte por internet, el que te entregan junto con la credencial de pago, es donde figuran todos tus datos declarados.

    • Si estas en el veraz no te lo dan.. es un prestamo hipotecario…
      Te piden el libre deuda y se envia a consultar. . Si puede sacarlo tu marido solo mejor..

      • hola romina, cuanto tiempo tardan en contestar para poder hacer la simulacion, desde q entregaste el libre de deuda? xq a mi me cargaron todos los datos mas el libre de deuda y me dijo q en una semana ya tirnr q estar el ok, ya pasaron 2 semanas y mas, y no me contestan.

  4. Hola yo me anote en mayo del año pasado. Estoy mirando los resultados y me dice ganadora. Nose a quien llamar ni a donde ir. Espero su respuesta. Gracias!!!!

    • Si dice ganador tenes que empezar a juntar los papeles. .. no se en que linea estas, pero empeza q ver los instructivos asi vas conociendo, una vez que tenes todos los papeles sacas turno por la página de anses para la sucursal de hipotecario más cercana…

  5. Hola si salí sorteada para compra de terreno y casa, como hago para presentar las escrituras de un terreno si todavía no lo tengo? alguien me puede orientar como son los pasos que tengo que seguir? GRACIASS

    • Ruth al principio te piden fotocopia de la escritura, primero tenes que hacer la reserva con la inmobiliaria o el dueño asi te dan esta fotocopia, desues si te lo preaprueban presentas el original, tenes que contarr con la colaboración del dueño. .. o plantealo en la reserva. Slds

  6. Hola, sali sorteada en terreno y contruccion…tenia turno para el banco hoy…debia viajar a la ciudad de tandil pero por imprevisto no pude llegar? puedo sacar turno nuevamente? o puedo sacar turno para una charla de asesoramiento. ayuda!!!!!

  7. Hola, salimos sorteados con mi esposo. ya fuimos a la primer reunión de asesoramiento. ahora saque el turno para iniciar los tramites y llevar la documentación. mi pregunta es si ya debo llevar lo del terreno y la construcción. o solo la documentación personal. gracias

    • Depende si tenes turno para consulta o para presentar carpeta.. si es para presentar lleva todooo… si es consulta lleva los últimos 12 recibos de ambos para que te hagan la simulación. . Slds

  8. Alguien es dueño de un comercio??? saben que piden en un caso asi??? Yo sali sorteada para construcccion…AYUDA!!!!!!!!!!!

  9. hola.. yo tuve inconvenientes con el banco, ya que no me enviaron a termino mi documentación que les pedían desde la central de Bs.As y por ende me dieron de baja mi carpeta. desde el banco hipotecario donde lleve toda mi documentación, me dicen que la unica solucion es volver hacer todo de nuevo. quiero saber si hay algún num donde pueda comunicarme con Bs.as y decirles que es el banco que tuvo el error y ellos deberían solucionarmelo. gracias

  10. Hola. Tengo dos consultas para construccion: en caso de ph se puede ingresar la carpeta con el plano y la subdivision aprobada y hacer el reglamento de copropiedad en simultaneo a la hipoteca? Y, en que caso se otorga credito personal y no hipoteca?

  11. Hola Pau yo estoy por escriturar, igual que vos meti todos los papeles mas la subdivision aprobada luego la escribania, una vez que te aprueben el credito en el banco, te cobrar el final que es el reglamento de copropiedad( alrededor de $17.000) e incriben todo junto y te hipotecan. asi estan haciendo conmigo. Saludos

  12. Hola, en el turno para armado de la carpeta, qué debo llevar? el turno es mañana, y tengo todos los papeles, lo unico que me falta es las planillas que debe completarla un arquitecto o MMO y los planos. puedo ir igual a la reunion? o voy a tener que pedir otra, por que en la primera reuníon fue colectiva y no nos dijeron casi nada, y no nos pidieron ningun papel. y dijeron solamente que sacaramos turno para el armado de legajo.

  13. hola yo me anote y toda,a no me avisaron nada soy madre soltera tengo 6 hijos trabajo pero mi sueldo no cubren los requicitos q usteden piden, pero estoy en situacion de calle poque me estan echando de el lugar que vivo.. aparte tenia una hija discapacitada donde la ley 247 la ley amparaba desde el año 98 q estoy pidiendo poder pagar y vivir dignamente pero hoy mi hija fallece donde queda todo por fabor reposnda a mi pregunta porque en todo estos tiempo nadie escucho nada.una mare desesperada

    • Monica, como estas? lamento mucho lo que contas, pero esto no es una pagina oficial, solo es un foro de opiniones… mucha fuerza y espero puedas encontrar un hogar.

  14. buenos días, como puedo darme de baja de la inscripción al procrear, si no no puedo acceder a una vivienda en el instituto provincial de la vivienda de Mendoza, gracias

  15. Estimados salimos sorteados en junio 2014 para la línea construcción, todavía estoy tramitando la compra del terreno de manera particular, tienen idea de cuanto es el tiempo para presentar el legajo, ya que ni en la pagina ni en los tutoriales figura el plazo máximo, ya pedimos la prorroga estipulada, gracias

  16. Silvia, el credito no se cae quedate tranquila , yo tambien sali sorteada en 2014 y recien ahora estoy escriturando saludos

    • muchas gracias x la respuesta, pero pudiste presentar la documentacion para el legajo,?? mi duda es que en una sucursal del banco nos dijeron un año de plazo y en la otro me dijeron 6 meses que pidiera la prórroga, que hicimos pero no dice cuando es el vencimiento. Y hoy nos llego un mail en general del banco que dice que el plazo es hasta el 6 de agosto???, gracias x la ayuda

  17. hola a todos , una consulta , les cuento mi situación, presentamos la carpeta con toda la documentación que nos pedían ,nosotros pedimos el crédito para compra de terreno y construcción , firmamos los papeles pertinentes para solicitar el crédito y cuando ingresábamos los datos aparece que yo percibo sueldo, soy docente de provincia “suplente” aveces tengo trabajo otras veces no , en pergamino nos dijeron que no podíamos presentar mi recibo por no ser titular. ahora practicamente estoy desempleada , este mes mi recibo dice $170 incentivo docente. si comienzo a trabajar me pueden conputar junto con el recibo de mi marido el mio ????? mi trabajo no ofrece grarantia de continuidad y nunca tube un trabajo estable por un año.. a alguien la paso lo mismo ???? si llego a ganar 4000 me pasan al credito mas de 16.000 y la cuota varia de 5000 a 7000 un dinero que no puedo pagar. por ser suplente y por falta de trabajo no siempre percibo sueldo que es practicamente una vergüenza pero bueno es lo que uno elige ..

  18. Hola, trabajo en relación de dependencia y lo único que me objetaron de la carpeta fue en relación al Certificado de Trabajo, que le faltaba la certificación bancaria en la misma hoja. Tienen idea si es un trámite habitual? Si voy al banco con el que trabaja mi empresa y pido que me certifiquen el Certificado de Trabajo, el banco me lo hace? Me dicen en la empresa que por tener el papel el membrete de la empresa el banco no me lo va a sellar. Saben cómo es?

    • Hola martin, yo solicite el certificado con la certificacion bancaria directamente en recursos humanos del lugar donde trabajo, y ellos se ocuparon, aparentemente era algo habitual…

  19. Hola tengo una consulta yo salí sorteada en un desarrollo urbanístico todavía no se que requisitos tengo q tener para ser aprobada todavía no me dieron el turno para ir al banco hipotecario sabe alguien cuanto tarda ?? Y mi otra pregunta es hay q poner un anticipo o algún porcentaje del valor de la propiedad ???

  20. Una consulto, cuando hago la reserva del terreno a nombre de quien lo pongo, mio solo que sale sorteo, o mi marido también va, en linea compra de terreno y construccio

  21. Hola! Consulta… el 15/05 tengo turno en el banco para presentar carpeta para T+C. Soy monotributista y también tengo recibo de sueldo. El problema que el 01/05/15 cambio de trabajo, tambien en blanco. Pero mi consulta es… tengo que presentar los ultimos 12 recibos pero de mi trabajo viejo) ya que el 15/05 no voy a tener todavia el recibo de mi nuevo trabajo. El certificado de empleo, a que empleador se lo tengo que pedir???

    • El certificado dura un mes, yo lo pediria y me presentaria con ese mas los ultimos doce recibos del trabajo viejo… si te falta uno lleva uno mas del año pasado ej de abril 2014 a abril2015, y los de aguialdo. Si te piden nuevo certificado de trabajo yatenes la carpeta presentada, saludos

  22. Hola!! Quisiera saber si a alguien le dieron el crédito para construcción en un terreno que ya tenía algo construído (habitación sin instalaciones)?

  23. Buenas noches: Hoy el MMO fue a presentar los planos y le piden una Constancia de Adjudicación del Crédito. Cual seria? porque yo recién voy a presentar carpeta el día 8 de Abril. Si alguien me puede ayudar se lo voy agradecer.

  24. ayudaa… necesito saber si me consideran mis ingresos de una pasantía en una universidad nacional. No tengo recibo de sueldo pero tengo una Resolución donde se me adjudica la pasantía y el resumen de cuenta del banco donde se demuestra el deposito.. me servira?? no encuentro información sobre esto en ningún lado!! salimos sorteados y sin mis ingresos no llegamos al minimo.. gracias

  25. Hola quisiera saber cuanto tiempo tengo para utilizar o presentar la carpeta para el crédito procrear en ampliación

  26. hola. me piden que presente la fotocopia del titulo de la Arquitecta o la matricula. No es obvio que si el Consejo de Arquitecto abala un plano significa que la arquitecta esta matriculada?

Para tu consutla por favor usá el nuevo foro... http://micasaconprocrear.foroargentina.net/ en breve se cerrarán los comentarios del blog!! Saludos.

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