Papeletas para pedir el crédito

Acá les dejo según nuestra experiencia todo lo que nos pidieron para armar la carpeta, para escriturar y para construir.

Nosotros salimos sorteados el 21 de septiembre y teníamos como fecha tope para presentar la carpeta el 21 de diciembre (son 90 días corridos desde el día del sorteo). Teníamos cita para presentar todo el 18 de diciembre, pero tuve un problema y pedí cambiár la fecha. Me la dieron para el 26 de diciembre: me explicó la oficial de cuentas, que pueden dar un plazo de 30 días sin pedir mucha expliación.

PARA LA CARPETA:

Como soy empleada en relación de dependencia, presenté todo lo que decía en la pagina. También vi unos videos instructivos  que me ayudaron a tener todo armadito. Lo ideal es ser EXTRA ordenado, y tener todo al menos dos fotocopias (nunca se sabe!).

DOCUMENTACIÓN PERSONAL:

DNI mio, de mi marido y mi hijo (aunque este no me lo  pidieron al final), partida de nacimiento de mi hijo (para justificar el vínculo, porque no estamos casados). Todo ORIGINAL + COPIA (que se queda el banco).

Servicio a mi nombre (presenté Telecentro) con el ticket de Pago. Tiene que tener el domicilio que estoy declarando (es para verificar el domicilio)

Constancia de CUIL mío y de mi marido (aunque él no está en blanco, la tuvimos que presentar igual)

DOCUMENTACIÓN PROBATORIA DE INGRESOS

En nuestro caso, solo yo estoy en blanco.  Asi que fueron solo papeles míos.

12 últimos recibos de sueldo, inlcuyendo los de vacaciones y aguinaldos.

Certificado de trabajo en papel membretado de la empresa, certificado por banco (OJO QUE LA CERTIFICACIÓN DURA UN MES!)

DOCUMENTACION DE LA OBRA Y EL TERRENO

-Escritura del terreno (Original y Fotocopia).

-Plano aprobado (nosotros ya teniamos el aprobado, y ese presentamos) De las 3 copias que nos dió la Maestro Mayor que nos hizo los planos, una se quedó ella, una me quedé yo y una es para el banco. Tienen que quedarse con un plano, sino no pueden construir!!

-Las 3 planillas firmadas por la MMO. Quedense con una copia, porque te lo pide el tasador cuando va al terreno. Acá les dejo las planillas en PDF que encontré en internet, son las mismas que las que yo presenté en DICIEMBRE 2012… no se si las cambiaron, cualquier cosa avisen. Planillas PROCREAR

Antes de entregar las planillas originales al banco, saquense al menos una copia que la van a necesitar, tanto para el tasador, como para luego verificar el avance de obra.

 

PARA EL TASADOR DEL TERRENO, una vez que entregaron la carpeta en el banco.

Fotocopias de las tres planillas de PROCREAR + Plano. El tasador le saca fotos a los papeles, NO HAY QUE ENTREGARLE NADA, especialmente originales

 

PARA LA ESCRIBANIA, una vez aprobado el crédito, para poder firmar la escritura.

Finalmente no hicimos hipoteca, pero nos pedían

DNI original y copia.
CUIL
Boletas de impuesto municipal y de rentas.
Titulo del terreno original y fotocopia (Se quedan con el original, pidanle un recibo por las dudas!)
Una copia común del plano
Una fotocopia de los derechos de construcción con la boleta de pago.
Cédula parcelaria del terreno (vigente, se vencen cada dos años. Si escrituraron el terreno hace poco, está vigente).
Acá les dejo una encuesta para ver cuanto tardaron en completar y presentar la carpeta en el banco.

1.010 Respuestas a “Papeletas para pedir el crédito

  1. Hola mi consulta es la siguiente yo y mi señora trabajo pero no quiero sumar los sueldos para q me den solo quiero q me tomen de un sueldo no mas como hago

    • En la primer entrevista que fuimos al banco nos dijeron que si los dos trabajan, se debe presentar los ingresos de los dos si o si. no se puede presentar de uno solo.

    • otra pregunta, mi pareja y yo no estamos casados, con la partida de nacimiento de nuestro hijo, más un servicio a nombre de los dos que acredite el domicilio ya está bien? o tenemos que presentar certificado de convivencia?? gracias

  2. hola mañana tengo turno con el banco alguien me podria ayudar, yo sali sorteada en terminacion, los titulares del creditos son miis padres ya que estos estan blanqueados, ellos tienen 80 mt de terreno por lo tanto me cedieron 40 mt a mi, la cual ya tengo levantado, techado, incluso revocado adentro nada mas, mi pregunta es que pasa si en total me da 165 mt 2 por lo tanto me estaria pasando 15 mt 2 nada mas, esto me puede perjudicar para otorgar el credito! gracias serian muy amables si me contestaran en brevedad.

  3. Hola a todos, estoy terminando de armar mi carpeta. Tengo una duda me solicitan COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A LA AFIP, y por otro lado COMPROBANTE DE ADHESION AL MONOTRIBUTO. Cuales son??? Solo tengo el que figura la categoria. Espero respuestas. Gracias

    • Si hiciste el formulario F.460/F cuando te inscribiste en AFIP sacale fotocopias a ese y sino en la constancia de opción figura tu fecha de inscripción. El comprobante de Adhesión es el Formulario F.184/F es el que se hace al momento de inscribirte por internet, el que te entregan junto con la credencial de pago, es donde figuran todos tus datos declarados.

    • Si estas en el veraz no te lo dan.. es un prestamo hipotecario…
      Te piden el libre deuda y se envia a consultar. . Si puede sacarlo tu marido solo mejor..

  4. Hola yo me anote en mayo del año pasado. Estoy mirando los resultados y me dice ganadora. Nose a quien llamar ni a donde ir. Espero su respuesta. Gracias!!!!

    • Si dice ganador tenes que empezar a juntar los papeles. .. no se en que linea estas, pero empeza q ver los instructivos asi vas conociendo, una vez que tenes todos los papeles sacas turno por la página de anses para la sucursal de hipotecario más cercana…

  5. Hola si salí sorteada para compra de terreno y casa, como hago para presentar las escrituras de un terreno si todavía no lo tengo? alguien me puede orientar como son los pasos que tengo que seguir? GRACIASS

    • Ruth al principio te piden fotocopia de la escritura, primero tenes que hacer la reserva con la inmobiliaria o el dueño asi te dan esta fotocopia, desues si te lo preaprueban presentas el original, tenes que contarr con la colaboración del dueño. .. o plantealo en la reserva. Slds

  6. Hola, sali sorteada en terreno y contruccion…tenia turno para el banco hoy…debia viajar a la ciudad de tandil pero por imprevisto no pude llegar? puedo sacar turno nuevamente? o puedo sacar turno para una charla de asesoramiento. ayuda!!!!!

  7. Hola, salimos sorteados con mi esposo. ya fuimos a la primer reunión de asesoramiento. ahora saque el turno para iniciar los tramites y llevar la documentación. mi pregunta es si ya debo llevar lo del terreno y la construcción. o solo la documentación personal. gracias

    • Depende si tenes turno para consulta o para presentar carpeta.. si es para presentar lleva todooo… si es consulta lleva los últimos 12 recibos de ambos para que te hagan la simulación. . Slds

  8. Alguien es dueño de un comercio??? saben que piden en un caso asi??? Yo sali sorteada para construcccion…AYUDA!!!!!!!!!!!

  9. hola.. yo tuve inconvenientes con el banco, ya que no me enviaron a termino mi documentación que les pedían desde la central de Bs.As y por ende me dieron de baja mi carpeta. desde el banco hipotecario donde lleve toda mi documentación, me dicen que la unica solucion es volver hacer todo de nuevo. quiero saber si hay algún num donde pueda comunicarme con Bs.as y decirles que es el banco que tuvo el error y ellos deberían solucionarmelo. gracias

  10. Hola. Tengo dos consultas para construccion: en caso de ph se puede ingresar la carpeta con el plano y la subdivision aprobada y hacer el reglamento de copropiedad en simultaneo a la hipoteca? Y, en que caso se otorga credito personal y no hipoteca?

  11. Hola Pau yo estoy por escriturar, igual que vos meti todos los papeles mas la subdivision aprobada luego la escribania, una vez que te aprueben el credito en el banco, te cobrar el final que es el reglamento de copropiedad( alrededor de $17.000) e incriben todo junto y te hipotecan. asi estan haciendo conmigo. Saludos

  12. Hola, en el turno para armado de la carpeta, qué debo llevar? el turno es mañana, y tengo todos los papeles, lo unico que me falta es las planillas que debe completarla un arquitecto o MMO y los planos. puedo ir igual a la reunion? o voy a tener que pedir otra, por que en la primera reuníon fue colectiva y no nos dijeron casi nada, y no nos pidieron ningun papel. y dijeron solamente que sacaramos turno para el armado de legajo.

  13. hola yo me anote y toda,a no me avisaron nada soy madre soltera tengo 6 hijos trabajo pero mi sueldo no cubren los requicitos q usteden piden, pero estoy en situacion de calle poque me estan echando de el lugar que vivo.. aparte tenia una hija discapacitada donde la ley 247 la ley amparaba desde el año 98 q estoy pidiendo poder pagar y vivir dignamente pero hoy mi hija fallece donde queda todo por fabor reposnda a mi pregunta porque en todo estos tiempo nadie escucho nada.una mare desesperada

Para tu consutla por favor usá el nuevo foro... http://micasaconprocrear.foroargentina.net/ en breve se cerrarán los comentarios del blog!! Saludos.

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