Les dejo las características de esta línea de la pagina de PROCREAR
COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA / CARACTERÍSTICAS
Esta línea de crédito tiene como objetivo financiar la compra de hasta el 100% del valor del terreno y hasta el 100% del proyecto de obra restante sin superar los montos máximos establecidos para esta línea.
El diseño de la vivienda a construir debe corresponder a uno de los modelos de casas que PRO.CRE.AR. ofrece en forma gratuita a sus beneficiarios. Esto permite ahorrar tiempo y costos en la realización de la obra.
REQUISITOS GENERALES
- Ser beneficiario de algunos de los sorteos del Programa Pro.Cre.Ar. con destino “Adquisición de terreno y Construcción de Vivienda”.
- No ser beneficiario de otro Programa Pro.Cre.Ar.
El valor del proyecto de obra no puede superar 5 veces el valor del terreno (es decir el valor del terreno deberá representar como mínimo un 20% del proyecto de obra total).
El terreno deberá estar ubicado en una zona urbana o semi-urbana consolidada (con infraestructura de servicios), sobre calle o camino trazado y con baja probabilidad de inundaciones.
Valor mínimo del terreno: $15.000 para el interior del país y $30.000 para Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Valor máximo del terreno: Para el/los solicitante/s con $6.000 de ingresos netos mensuales, $120.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000, el valor máximo del terreno $150.000.
Nacionalidad: Argentino o Extranjero, con residencia permanente en el país.
Edad para acceder al crédito: entre 18 y 65 años (edad máxima al cancelar el crédito: 75 años)
Antigüedad laboral mínima: 1 año, tanto en relación de dependencia como en independientes.
Ingresos mínimos: Se consideran los ingresos netos del solicitante (sumando, cuando hubiera, los ingresos por una segunda actividad) y los de su cónyuge o concubino/a, en cuyo caso se constituirá en “codeudor”.
En el caso de los trabajadores en relación de dependencia, se considera Salario Neto la suma de dinero que regularmente cobra el trabajador por su trabajo y que resulta del total de sus haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos previsionales, tributarios, seguros, etc.). En cuanto a los trabajadores independientes será considerado de acuerdo a la categoría que le sea establecida por el régimen tributario de la AFIP.
Aquellas personas que perciban un ingreso mediante becas, residencias, o cómo servicio doméstico deberán acreditar su condición de tal con los comprobantes correspondientes.
Relación cuota/ingreso: La cuota mensual a pagar del crédito puede cubrir hasta un máximo del 45% del ingreso neto familiar según el segmento de ingresos. Se consideran todas las obligaciones que tengan en el sistema financiero.
Antecedentes financieros: Es necesario no tener antecedentes negativos en el sistema financiero:
- Retrasos en pagos durante el último año.
- Deudas vencidas mayores a $250.
- Tener 3 o más cheques rechazados por “sin fondos” en los últimos 12 meses.
- Juicios, embargos, quiebras, concursos y morosidad en los últimos 5 años.
DOCUMENTACIÓN PERSONAL SOLICITADA
Documentación Personal: D.N.I., L.C. o L.E. o certificación de identidad para extranjeros.
Estado civil:
- CASADO: Libreta de Matrimonio.
- DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
- UNIDOS DE HECHO: Certificado de Convivencia, (cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos) o contrato de alquiler a nombre de ambos titulares o facturas de servicios y/o resúmenes de productos bancarios donde se verifique la coincidencia de domicilio para ambos titulares.
Datos familiares:
- HIJOS MENORES DE 18 AÑOS: Partida de nacimiento (sólo si no se encuentran inscriptos en la Libreta de Matrimonio).
- PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES A CARGO: DNI (cuando sea hijo de uno de los solicitantes) y Certificado de discapacidad (extendido por el Servicio Nacional de Rehabilitación y Promoción de las personas con discapacidad o por las juntas provinciales o las juntas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Certificado de Discapacidad Único).
- VETERANOS DE GUERRA: último recibo de haberes (pensión de guerra)
DOCUMENTACIÓN JUSTIFICATORIA DE INGRESOS
Últimos 12 recibos de sueldo, si los recibos son quincenales deberá presentar los que conforman el mes completo.
Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma y cargo del empleador, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta.
Jubilados: Últimos 3 recibos de haberes.
Becarios:
- Certificado de otorgamiento de la beca o documentación similar que acredite el otorgamiento.
- Comprobante de cobro de los últimos 3 meses.
Médicos residentes: Recibo de cobro de los últimos 12 meses
Servicio doméstico: Formularios 102/B de AFIP de los últimos 12 meses, completos y firmados por el dador de trabajo y comprobantes de pago de los aportes y contribuciones.
Peones Rurales: Que presten servicio bajo el régimen de “Trabajadores de Temporada” y que cumplan con las siguientes condiciones: presenten últimos 12 recibos de sueldo, registren una continuidad laboral de 3 años.
Para personas independientes:
- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
- Para profesionales: Matrícula profesional o título habilitante.
Régimen ganancias: Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente. Si es rectificativa además deberá presentar la original.
Régimen monotributo: Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
DOCUMENTACIÓN DE TERRENO Y OBRA A REALIZAR
Título de propiedad del terreno.
Comprobante de impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (cuando corresponda).
Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite (en caso de no contar con el plano aprobado al inicio del trámite el mismo deberá adjuntarse para la entrega del primer desembolso del dinero).
Formularios que provee el Banco para ser completados por un profesional:
- Planilla de cómputo y presupuesto.
- Planilla de materiales a utilizar.
- Planilla de cronograma de avance de obra.
Esta es la info OFICIAL, les pido que los que estén en esta línea cuenten un poco de qué se trata! Gracias!
si , debes sacar turno por la web, pero los mismos están bastante distanciados, te conviene armar el legajo y cuando lo tengas listo acercate al banco personalmente o llama por teléfono y te lo asignan de un día para otro
Buen dia Queria hacerles una pregunta
Me rechazaron el legajo en el BHN porque tuve una morosidad de $1500.- en abril , luego pague, pero me dijeron que debo esperar un año para volver a presentar el legajo-LINEA CONSTRUCCION
es asi el tema? gracias Orlando
Date: Wed, 21 Oct 2015 13:49:59 +0000 To: orlysab@hotmail.com
Consulta: cuanto está demorando la aprobación del proyecto??? llevamos 3 meses? es normal esta demora?
yo entrege todo en septembre y no tengo novedades
buenas tardes quisiera saber en que condiciones quedo el plan ya que con este nuevo gobierno no se sabe que va a pasar yo soy beneficiario del plan y por cuestiones de no conseguir un terreno apto estoy esperando fui al banco y me dijeron que mientras siga el plan no hay problema igual me inscribí en terrenos con servicio y estoy a la espera desde ya estoy agradecido si me pudieran contestar en que situación esta este programa muchas gracias.
hola yo tambien estoy en la busqueda de terreno para comprar y me preocupa no poder comprar y realizar la casa, los que tienen terreno para vender evitan los procrear x la demora en el pago y entonces prefieren vender a otro que cuente con el efectivo
DUEÑO DIRECTO. Venta Terreno APTO PROCREAR. Country Barrio «Los Olivares».
Escriturado. Lote 113. Con Plano Aprobado. Consultas solbeber@gmail.com
El barrio se encuentra en la localidad de Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas. Con un muy facil acceso desde el ramal Pilar de la Autopista Panamericana (KM 32), y a tan solo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
Conformado por un total de 186 lotes en un predio de aproximadamente 19 hectáreas.
Dentro del predio se encuentra la sede Los Olivares del Club Banco de la Nacion Argentina, brindandole al barrio una vasta actividad deportiva y social.
Cuenta con Club House, piscina, canchas de tenis, juegos para niños, vestuarios, estacionamiento, etc.
Posee servicios de seguridad las 24 horas, paredón y cerco perimetral.
Red propia de distribución de agua. Planta de tratamiento de residuos cloacales, entre otros servicios básicos.
Calles asfaltadas con cordones de hormigón e iluminación.
Hola! Alguien pudo cambiar el plano después de aprobado el crédito??? quiero disminuir los metros cuadrados y estoy en análisis crediticio
Hola no se si alguien sigue comentando por aca, los que estamos en la lucha de la linea con terreno y construccion, los que comenzamos a construir hace un año y todabia no podemos terminar la casa, por la suba de precios y demas, el sueño de todos los argeentinos, la verdad empezar a pagar algo que ni siquiera estas viviendo es frustrante… no se si alguie pudo pedir el complementario, si alguien tiene novedades me puede informar le agradezco. Saludos
Buenas noches. Necesito una respuesta de su parte ya que hasta el día la fecha no he recibido ninguna información favorable. Desde ya muchas gracias.
Hola soy de san lorenzo santa fe y me interesaria el terreno y la casa ya q estoy alquilando y me gustaria tener mi casa desde ya muchas gracias espero su constestacion
hola, buen dia, alguien me puede responder mi consulta?. salí sorteada para los terrenos de exaltación de la cruz pero aun no terminaron las obras publicas, desde el Banco hipotecario me dijeron que tenia que esperar a que el municipio las termine. Quiero saber si me tengo que volver a anotar ahora en marzo, o los que salimos sorteados tenemos que seguir esperando y no anotarse. No entiendo mucho como es el nuevo mecanismo. y desde el municipio tampoco saben explicarme y desde el Hipotecario de San Martín no me responden, no quiero hacer un viaje hasta San Martin y perder un día de trabajo,
Gracias!
Saludos
estoy embarazada de 5 meses, tengo que esperar que nazca para acceder al plan?
No fernanda?? quien te dijo eso, tener o no hijos no es un beneficio extra. El antiguo procrear era mucho mejor que este, averigua bien en cualquier banco, por el tema de las UVIS que si sube la inflacion sube la cuota, y terminas pagando mucho mas. Investiga el tema antes que nada, y movete vos, no esperes que el banco te diga todo
PARA ACCEDER AL CREDITO.-
Buenas tardes, les consultó a alguien le llegó una intimación del Banco Hipotecario por no haber llegado al avance de obra ?
Buenas tardes! Te quería consultar si como becario de CONICET, se puede acceder a PROCREAR?.
Hola, quisiera saber si actualmente (año 2017) hay alguna linea de crédito hipotecario para la compra de terreno. muchas gracias por la información
Hay actualmente linea para compra de terreno solamente? Gracias.2017
bUEN DIA! ESTABA ANOTADA EN EL PROCREAR ANTERIOR, ESTE AÑO CARGUE LOS DATOS EN LA PAGINA Y NUNCA ME ARROGO PUNTAJE CREO QUE TENGO TODAS CONDICIONES, SUELDO EN BLANCO, TERRENO ESCRITUDARO Y A MI NOMBRE , SIN HISTORIAL DE BANCO PERO NUNCA ME ARROGO RESULTADO NI POSITIVO NI NEGATIVO. NECESITO AYUDA Y A DONDE COMUNICARME POR QUEJARME
Hola me gustaría anotarme en las procrear de chivilcoy y no me da la opción acá como hago ? Gracias
Hola.. cómo hago para inscribirme a ese crédito!? Para la compra de terreno?
Hola me interesa saber como hago para la inscripción gracias
Hola necesitaria informacion
Como hago para inscribirme a este plan terreno y construcción? Intente muchas veces pero no he podido inscribirme xq? A qué se debe? Es para todos iguales? Me gustaría que me digan cómo debo hacer o cómo hicieron,intente por todos lados y nada….realmente necesito dicho plan
Hola buenas noches mi nombre es Dina soy Peruana vivo con 2 hijos y mi nieta que el miércoles 13 cumple 11 añitos me gustaría saber si puedo acceder a dicho sorteo no tengo terreno
hola quiero información sobre este crédito
Como inscribirme en este crédito
Perdón pero solo saben poner este link?? Necesito ayuda!! Ya se que para anotarme es este link pero no me aceptan el código de.seguridad que me piden!! Ya lo ise todo me lo avilitaron y nada
Hola.mi consulta es si éste plan sigue vigente y como hay que anotarse. Necesito éste procrear,sobre Compra de Terreno y Construcción.
Hola. me mandaron un mail que salí sorteada en el Procrear e intento entrar a la página no puedo ingresar. Es normal o está saturada la pagina?
Quisiera preguntarles si alguno figura en la nómina de beneficiarios (PDF que publican en la web del Procrear con los nombres) y no recibió el e-mail con el código para poder ir al banco? Se que la recepción de este e-mail hace correr el plazo de 60 días, y tengo miedo de quedar afuera. He revisado todos los e-mails recibidos en mi casilla y ninguno a llegado con la confirmación. Con quien podré hablar de este tema? Hay dos números de teléfono en el cual no atiende nadie nunca… Se que en Anses no se encargan de la puntuación y selección de los beneficiarios… Algúno sabe de que organismo oficial depende esto?
Gracias
Alguien tiene los planos de los modelos de casas que había antes porq los sacaron! gracias
https://www.argentina.gob.ar/procrear/comprayconstruccion/construccion/prototipos
Espero que te sirva! Saludos!
Hola yo fui beneficiara del sorteo en el 2013 y por motivos personales y de saud nunca inicie los tramites. Quisiera saber si todavia esta em vigencia y si puedo hacer uso de el credito. En el caso de que pueda existe algun otro bamco donde se pueda tramitar el papeleo ej bco prov?? O si o si tiene que ser el banco hipotecario? Desde ya muchas gracias.
Hola como estan?
Quisiera saber cuando comienzan las inscripciones y si pueden pasarme algun link para poder ingresar de manera mas sencilla nunca encuentro donde esta el link para inscripciones muchas gracias
Este plan lo tuve y cuando fui a presentar la documentación, hacia 10 día que Nación habían cerrado los préstamos para los mismos…Me quede con todo el sueño en la mano…A pasado el tiempo y no volvieron a sacar este plan…😭.
Holaa soy joven y con novia y sin hijo que forma de inscribirme en un procrear terreno +contrición tengo ??
Hola me llano cintia queria saber como es el tema procrear comprar materiales l casa muchisima gracias que dios los bendiga
Hola queria saber como es el tema. En q momento se entregaria el dinero o como se hace para la compra del terreno y empezar la construccion de la vivienda
hola quisiera aceder al sorteo , somos mi marido yo y mis hijo la nena de 1 añito Y mi hijo de 2 meses
Hola, se sabe cuando se re abre el credito Compra de Terreno y construccion.Gracias
Buenos días yo saque el crédito uva para el 0 km.me puedo anotar me en compra de terreno y construcción?
Hola! buenos dia esty interesado de tener un terreno propio como puedo anotarme para el días de mañana tenga un terreno propio mis hijos
Buenos días quería hacer una consulta por el
crédito compra terreno y construir . Puedo comprar el terreno donde quiera o cada provincia tiene destinados terrenos fiscales ? Gracias.
Hola necesito saber que requisitos tengo que presentar para la compra del terreno y construcción y si está vigente.. .
Quiero informacion
Hola soy Mati de monte buey me interesa el terreno y casa me interesaría saber sobre el tema
Hola buenas tardes….soy empleada pública…y quiero saber Sáber su puedo acceder a un crédito para la compra de una Vivienda